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Un gestionnaire immobilier est un professionnel du bâtiment qui dispose d’une connaissance fine et maitrisée des différents aspects de la gestion locative. Le secteur regorge d’opportunités et de plus en plus de bailleurs décident d’opter pour une gestion locative déléguée impliquant davantage les gestionnaires immobiliers. Pour décrocher un tel titre, il est fondamental de suivre un parcours de formation bien défini et de s’approprier les fondamentaux du métier.
Les perspectives de carrière d’un gestionnaire immobilier sont évolutives et intéressantes à entreprendre. Pour ce faire, il est important développer des compétences transverses combinant aussi bien le volet professionnel que personnel.
Dans cet article, nous allons décortiquer ensemble le métier de gestionnaire immobilier en présentant les parcours de formation, les compétences requises, les missions et responsabilités et les perspectives de carrières envisageables.
Qu’est-ce qu’un gestionnaire immobilier ?
Comment devenir gestionnaire immobilier ?
Quelles sont les compétences d’un gestionnaire immobilier ?
Quelles sont les missions d’un gestionnaire immobilier ?
Pourquoi travailler dans la gestion locative ?
Quelle est le salaire d’un chargé de gestion locative ?
Un gestionnaire immobilier est une personne qui s’occupe de gérer le patrimoine immobilier d’une personne physique ou d’une entreprise. Ses missions et ses responsabilités sont nombreuses et sa présence est important dans le secteur immobilier.
Le gestionnaire immobilier a une fiche métier riche et diversifiée. Il doit entreprendre des relations d’échanges avec plusieurs acteurs et parties prenantes pour mener à bien ses missions. Dans ce sens, il peut se voir attribué plusieurs tâches à la fois d’où l’importance de bien connaitre les fondamentaux du secteur et des projets qu’il est amené à gérer.
Pour devenir gestionnaire immobilier, plusieurs pistes de formation sont possibles. Les formations et les programmes dédiés à ce type de métier sont disponible dans pratiquement tout le territoire français. Cependant, il est crucial de définir les objectifs professionnels et les perspectives de carrière souhaitées avant de choisir votre formation.
Le parcours classique pour devenir gestionnaire immobilier consiste à entreprendre des études de deux ans après le bac pour l’obtention d’un BTS en management et droits des affaires immobilières. Ce parcours peut être approfondie à travers des formations supplémentaires. Il est possible d’enchainer avec une licence professionnelle et ensuite un Master.
Des formations professionnalisantes et des parcours sur-mesure sont également possibles. Ces formations sont beaucoup plus axées sur le volet pratique de la gestion immobilière. Une fois diplômés, les étudiants disposeront des bases et des fondamentaux pratiques pour intégrer le marché de l'emploi.
Plusieurs écoles offrent aux étudiants la possibilité de faire des formations en alternance. Cette option est avantageuse pour étudiants qui souhaitent se familiariser d’emblée avec les mécanismes professionnels qui régissent le domaine de la gestion immobilière.
Dans ce qui suit, nous proposons quelques exemples d’établissements et d’écoles qui proposent des parcours et des programmes pour former des futurs gestionnaires immobiliers.
A travers les différents parcours de formation, dont ceux précités dans cet article, le gestionnaire immobilier doit acquérir un certain nombre de compétences et de fondamentaux pour pouvoir intégrer le marché de l’emploi rapidement. En effet, les recruteurs ont tendance à privilégier les profils qui combinent harmonieusement entre les compétences pratiques, associées directement aux métiers de gestionnaire immobilier, et les compétences transverses qui relèvent beaucoup plus de la personnalité et des expériences personnelles.
Dans cette partie de l’article, nous allons présenter les compétences et les qualités les plus recherchées par les recruteurs des gestionnaires immobiliers.
La fiche de poste d’un gestionnaire immobilier et riche et diversifiée. Les tâches et les responsabilités sont complémentaires et peuvent ne pas être directement associées au périmètre d’action principal du métier. C’est la raison pour laquelle, il est important pour un gestionnaire immobilier de se montrer disponible et engagé. Dans ce qui suit, nous allons relever les missions et les tâches les importantes que le gestionnaire immobilier se doit d’effectuer pour remplir ses objectifs et pour atteindre les résultats attendus.
Travailler dans la gestion locative et dans le secteur immobilier en tant que gestionnaire immobilier a son lot d’avantages. Il s’agit d’un métier évolutif avec des perspectives de carrières intéressantes.
En tant que gestionnaire immobilier, vous rencontrez plusieurs profils quotidiennement. Ceci ne vous permet pas seulement de remplir votre carnet d’adresse mais vous donne la possibilité également de maintenir un contact humain avec les gens et de développer vos compétences de communication en entreprenant des échanges réguliers avec les clients et les locataires.
Le secteur immobilier ne connait pas de crise. En tant que professionnel dans la gestion locative, vous êtes quasi-certain de trouver un emploi après l’obtention d’un diplôme. Le secteur immobilier et vivant et les recruteurs publient régulièrement des offres d’emploi et des ouvertures de postes dans ce sens.
Les perspectives de carrières sont intéressantes pour un gestionnaire immobilier. Après quelques années d’expérience, il est possible d’ouvrir votre propre agence immobilière. Ceci vous donnera la possibilité de multiplier vos projets et vos gains tout en faisant ce que vous appréciez.
Un autre point important qu’il convient de mettre en avant et la diversification des situations professionnelles. Vous n’aurez pas une routine professionnelle figée mais vous serez amené à vivre plusieurs expériences avec différents clients ce qui vous évitera ce sentiment de monotonie professionnelle et vous permettra de vous épanouir aussi bien sur le plan personnel que professionnel.
Il est difficile de cerner la rémunération d’un chargé de gestion locative. Ceci dépend de plusieurs critères. La rémunération peut varier en fonction de l’entreprise, de la fiche de poste, des missions et des tâches attribuées ou encore du nombre d’années d’expérience. Cependant, un chargé de gestion locative junior peut prétendre à un salaire mensuel net de 2000 euros. Ce salaire peut changer en fonction des critères précités.
Il est important pour un chargé de gestion locative de monter en compétences et d’enchainer les défis professionnels pour estimer des augmentations considérables. Ce qu’il faut retenir, c’est que plus vous avez de l’expérience et plus votre niveau d’études est élevé, plus vous avez la chance de trouver un poste qui paye bien.
Pour les chargés de gestion locative qui souhaite se lancer dans l’entreprenariat et créer leur propre agence de gestion locative, la rémunération devient déplafonnée et sera calculé en fonction des projets et des marchés obtenus.
Un gestionnaire immobilier est un métier fondamental dans le secteur immobilier. Les missions et les tâches qui lui sont attribuées sont d’une grande importance et permettent aux bailleurs et aux locataires de répondre à leurs besoins. Le gestionnaire immobilier devient aujourd’hui plus autonome dans sa façon de travailler et peut compter sur le développement de la technologie et des outils informatiques pour fluidifier un grand nombre de ses missions quotidiennes.
